Biệt Đội Săn Ma: Chuyển Kiếp xoay quanh bà mẹ đơn thân Callie cùng hai đứa con Trevor và Phoebe. Vì gia đình bị phá sản, họ đành chuyển về khu nông trại hẻo lánh do ông mình để lại ở vùng ngoại ô Summerville. Tại đây, bọn họ bắt đầu chứng kiến hàng loạt hiện tượng kì lạ như mặt đất đột ngột rung lắc hay mấy làn khói xanh đáng sợ....