Xóm Trọ 3D kể về một khu nhà trọ nơi “trai thẳng không cho thuê”. Vì muốn thuê phòng, chàng trai trẻ Phong đã giả vờ cong. Thế nhưng, Phong lại phải lòng em gái chủ trọ. Những tình huống dở khóc dở cười liên tục xảy ra. Phiên bản điện ảnh này được chuyển thể từ vở kịch đầu tiên xây dựng thành công những nhân vật đồng tính được khán giả đồng cảm và mến mộ....